Geschäftslokal mit einzigartigem Charm in Villach zu vermieten- Ihre Chance für ein erfolgreiches Business

9500 Villach, Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7726/83
  • Objekttypen
    Büro / Praxis, Praxis
  • Adresse
    9500 Villach
    Kärnten
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Summe Miete netto
    600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    720,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    720,00 EUR

Lage

Villach-Vassach ist eine attraktive Wahl für Geschäftslokale mit lokalem und touristischem Kundenpotenzial! Es liegt am nördlichen Stadtrand von Villach und bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Naherholungsgebiet. Die Nähe zum Vassacher See sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen den Standort für verschiedene Geschäftsideen interessant.

Bus 1 km | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1,50 km | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 2 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 2,50 km | Klink 2,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 1,50 km | Universität 4 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 2 km | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km 

9500 Villach, Kärnten, Österreich (auf Google Maps ansehen)

Objekt­beschreibung

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Unternehmen?

Dann ist dieses ca. 60 m² große Geschäftslokal genau das Richtige für Sie!

Die Fläche verteilt sich auf drei halboffene Bereiche und ist direkt an ein florierendes Brautmodengeschäft angeschlossen – ideal für eine Geschäftsidee, die von einer bestehenden, stilbewussten Kundschaft profitieren kann.

Ob Nagelstudio, Yogastudio, Massagezentrum oder eine Kombination verschiedener Konzepte – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!

Eine Kundentoilette befindet sich im angrenzenden Flur (nicht in die 63 m² eingerechnet), und die Küche des Brautmodengeschäfts kann mitgenutzt werden.

 

✨ Attraktive, offene Raumgestaltung
✨ Ansprechende Lage
✨ Synergien durch etabliertes Nachbargeschäft
✨ Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Ihre Martina Rohr

0043 664 1530083

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Kontaktdaten

Martina Rohr, VOLPE Immobilien & Bauträger GmbH

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